النمو السياحي يجذب استثمارات عقارية في الفنادق غرب القاهرة

كشف المهندس إبراهيم زهدي، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، عن خطط لتنفيذ مشروعات فندقية في منطقة غرب القاهرة خلال الفترة المقبله ، تماشياً مع رؤية الدولة لتعزيز قطاع السياحة وزيادة أعداد الغرف الفندقية لاستيعاب نسبة السياح المستهدفة ضمن خطة مصر 2030.

وأكد “زهدي” أن عام 2026 يمثل مرحلة “الفلترة” والتصفية للقطاع العقاري، بعد فترة شهدت فيها السوق موجة بيع مرتفعة بين 2024 و2025، مشيراً إلى أن الاحتياج الفعلي للسكن يظل مستمراً، وهو ما يعزز قوة سوق العقارات ويشكل فرصة للمطورين لتنظيم السوق وتطويره بما يضمن علاقة ناجحة بين كافة أطراف المنظومة.

وأوضح أن أساس نجاح أي مشروع يكمن في اختيار موقع مميز، مشدداً على أهمية تنويع المشروعات بين السكني والتجاري والإداري والفندقي لحماية الشركات من تأثير أي ركود في أحد الأنشطة.

وأكد ضرورة عدم التوسع في إطلاق المشاريع إلا مع نسب تنفيذ مرتفعة، لتجنب مخاطر تقلبات الأسعار وارتفاع تكاليف مواد البناء.

وأشار “زهدي” إلى أن التوجه نحو منطقة غرب القاهرة مدفوع بإقامة المتحف المصري الكبير وتشغيل مطار سفنكس، ما جعل المنطقة محط اهتمام المستثمرين والسائحين، خاصة من الجنسيات العربية.

وأضاف أن إدارة مراحل بيع المشروعات بطريقة متدرجة بعد إنجاز نسب كبيرة من التنفيذ ساهمت في حماية الشركات من أزمات مالية سابقة، مشدداً على أهمية بناء مجتمعات متكاملة توفر رفاهية وراحة للسكان، كما حدث في مشروع تطوير نماذج فندقية وسكنية حديثة بالشيخ زايد.